Votre maison avec 2 800 m² de jardin, à minutes de la mer
Nous parlons espagnol, anglais, français et allemand
De l'espace pour tous vos projets
Plat, ensoleillé et entièrement clôturé, avec portail automatique. Espace pour potager, piscine, animaux ou tout simplement pour la tranquillité.
Un salon double hauteur baigné de lumière
Salon et salle à manger ouverts, cuisine d'angle avec îlot et galerie vitrée orientée vers le jardin. Trois chambres et une salle de bain complète.
Vous vous y voyez déjà ? Venez la découvrir.
Visite sur place ou par visioconférence, à l'heure de votre choix.
Un étage entier dédié à votre suite
Chambre principale avec salle de bain en suite et dressing avec espace salon en mezzanine.
Une seconde maison pour vos invités
Salon, salle à manger, cuisine américaine, 3 chambres et 1 salle de bain, avec baies vitrées ouvrant directement sur le jardin.
Barbecues en été, douceur de la galerie en hiver
Une propriété, mille possibilités
Fiche technique
| Surface construite | +400 m² |
|---|---|
| Terrain | 2.800 m² |
| Rez-de-chaussée | ~200 m² |
| Étage supérieur | ~55 m² |
| Rez-de-jardin | ~125 m² |
| Cave indépendante | ~40 m² |
| Chambres / salles de bain | 7 / 3 |
| Année de construction | [AÑO] |
| Diagnostic énergétique | [LETRA consumo / emisiones] |
| Référence | MEIRAS-01 |
Le calme de la campagne, l'océan à côté
Un parcours d'achat clair, sécurisé et accompagné
Nous guidons les acheteurs francophones à chaque étape administrative :
Numéro d'identification fiscale d'étranger, indispensable et facile à obtenir via consulat ou sur place.
Nécessaire pour le virement des fonds notariés et les charges courantes.
Bloque la vente et fixe toutes les conditions d'acquisition en toute sécurité.
Le notaire espagnol vérifie la légalité, les titres et les charges avant la signature.
Paiement de l'ITP et inscription officielle au Registre de la Propriété à votre nom.
Questions fréquentes
Peut-on organiser une première visite en visio ?
Oui. Nous organisons des visites guidées en direct en vidéo (WhatsApp, FaceTime, Zoom) dans votre langue avant votre déplacement.
Quels sont les frais et taxes d'acquisition ?
En Galice, la taxe de transmission patrimoniale (ITP) est de 8%. Avec les frais de notaire et d'enregistrement, comptez environ 10% en sus. Les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché.
La connexion internet permet-elle le télétravail ?
Parfaitement. La propriété bénéficie de la fibre optique très haut débit et de la 5G.
Où se trouvent les commerces et écoles ?
Commerces de proximité et pharmacie à Meirás. Centres commerciaux, collèges et hôpitaux à 15 minutes à Ferrol et Narón.
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