Casa en Meirás
Privébezichtigingen op afspraak
Meirás · Valdoviño · Galicië, Spanje

Uw woning met 2.800 m² tuin, op minuten van zee

[PRECIO] € Makelaarskosten inbegrepen
+400 m² bebouwd over 3 verdiepingen
2.800 m² vlak, volledig omheind perceel
7 slaapkamers
3 badkamers, waarvan één en suite
Bezichtiging aanvragen

Wij spreken Spaans, Engels, Frans en Duits

Het perceel · 2.800 m²

Ruimte voor alles wat u zich voorstelt

Vlak, zonnig en volledig afgesloten met automatische poort. Ruimte voor moestuin, zwembad, dieren of gewoon pure rust.

Hoofdverdieping · 200 m²

Woonkamer met dubbele hoogte vol natuurlijk licht

Open woon- en eetkamer, hoekkeuken met kookeiland en beglaasde galerij met zicht op de tuin. Drie slaapkamers en een complete badkamer.

Woon- en eetkamer
Keuken met eiland
Slaapkamer met zichtbare balken
Slaapkamer
Complete badkamer
Veeg voor meer foto's

Ziet u zichzelf hier al wonen? Kom kijken.

Ter plaatse of via een videogesprek.

Bezichtiging aanvragen WhatsApp
Bovenverdieping · 55 m²

Een complete verdieping voor uzelf

Hoofdslaapkamer met badkamer en suite en een kleedkamer met zitgedeelte boven de woonkamer.

Master suite
Kleedkamer en lounge
Tuinverdieping / Souterrain · 125 m²

Een tweede thuis voor gasten

Woonkamer, eetkamer, open keuken, 3 slaapkamers en badkamer, met grote schuiframen die direct toegang geven tot de tuin.

Open keuken met toegang tot de tuin
Woon- en eetgedeelte
Buiten en wijnkelder

Zomers barbecueën, 's winters genieten in de galerij

Vrijstaande kelder / werkplaats (40 m²) Rondomlopende veranda Tuinpaviljoen Plaats voor een zwembad Automatische toegangspoort
Stel u uw leven hier voor

Eén woning, vele manieren van leven

Groot gezin Zeven slaapkamers en een tuin zonder grenzen voor kinderen.
Rustig thuiswerken Een rustige werkplek en de oceaan dichtbij na het werk.
Gastenverblijf Het souterrain functioneert als een zelfstandige woning.
Tweede verblijf aan de Atlantische kust Stranden van Valdoviño op enkele minuten, luchthaven van A Coruña vlakbij.

Technische gegevens

Bebouwde oppervlakte +400 m²
Perceel 2.800 m²
Hoofdverdieping ~200 m²
Bovenverdieping ~55 m²
Souterrain / Tuinverdieping ~125 m²
Vrijstaand bijgebouw ~40 m²
Slaapkamers / badkamers 7 / 3
Bouwjaar [AÑO]
Energielabel [LETRA consumo / emisiones]
Referentie MEIRAS-01
Locatie

Landelijke rust, de zee om de hoek

Stranden van Valdoviño 5 min
Ferrol · Narón 15 min
Stad A Coruña 40 min
Luchthaven A Coruña 45 min
Luchthaven Santiago 65 min
Kopen in Spanje

Een helder, veilig en zorgeloos koopproces

Wij begeleiden internationale kopers stap voor stap:

1. NIE-nummer aanvragen

Fiscaal identificatienummer voor buitenlanders, eenvoudig aan te vragen via consulaat of in Spanje.

2. Spaanse bankrekening

Nodig voor de notariële betalingen en nutsbedrijven.

3. Reserverings- en waarborgcontract

Legt de aankoop juridisch vast met duidelijke termijnen (contrato de arras).

4. Eigendomsoverdracht bij de Notaris

De Spaanse notaris controleert onafhankelijk eigendom, schulden en legaliteit voor de handtekening.

5. Belastingen en Kadaster

Afhandeling van overdrachtsbelasting (ITP) en inschrijving op uw naam in het eigendomsregister.

FAQ

Veelgestelde vragen

Is een live videobezichtiging mogelijk?

Ja. We organiseren persoonlijke live videobezichtigingen (via WhatsApp, Zoom of FaceTime) in het Engels/Spaans voordat u reist.

Welke aankoopkosten moet ik meerekenen?

In Galicië bedraagt de overdrachtsbelasting (ITP) 8%. Inclusief notaris en kadaster rekent u op circa 10% bijkomende kosten. Makelaarskosten zijn reeds inbegrepen in de prijs.

Hoe is de internetverbinding voor thuiswerk?

Uitstekend. Glasvezelinternet met hoge snelheid en 5G zijn aanwezig.

Hoe ver zijn winkels en voorzieningen?

Lokale winkels en apotheek in Meirás binnen handbereik. Ziekenhuizen en winkelcentra op 15 minuten in Ferrol en Narón.

Vraag uw privébezichtiging aan

Laat uw telefoonnummer achter en we bellen u binnen 24 uur terug. Ook videocalls mogelijk.

Wanneer schikt het u het beste?